ユニーブル第2高針

愛知県名古屋市名東区高針三丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅徒歩19分
1982年築 / 6階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

55.3

割安

推定相場価格より11.7%割安

販価

相場

303

705

1,108

1,510

AI査定結果

推定相場価格

906万円

13.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

705万円〜1,108万円

10.6万円/㎡〜16.7万円/㎡

推定賃料

6.2万円

0.09万円/㎡

推定利回り

9.4%

最終更新日: 2025年12月8日

ユニーブル第2高針

800万円（12.0万円/㎡）/ 6階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/06	800万円	12.0万円	6階	66.44㎡	3LDK	南
2025/11/22	450万円	6.0万円	5階	75.09㎡	4LDK	南
2025/10/23	699万円	9.4万円	3階	74.34㎡	3LDK	東
2025/10/17	799万円	10.7万円	3階	74.34㎡	3LDK	東
2025/04/10	1,299万円	17.5万円	3階	74.34㎡	3LDK	東
2024/07/29	790万円	10.9万円	3階	72.79㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は11.65万円です。
閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/06	ユニーブル第2高針名古屋市名東区高針三丁目	上社駅19分	800万円	12.0万円	66.44㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1982年	12戸	RC
2025/12/08	三旺マンション第3名東名古屋市名東区山の手三丁目	一社駅28分	1,059万円	14.4万円	73.33㎡	4LDK	2階 / 4階建	南	1981年	14戸	RC
2025/06/01	東浦マンション名古屋市名東区香流二丁目	一社駅29分	790万円	10.4万円	76.03㎡	4DK	3階 / 3階建	南	1981年	11戸	RC
2024/06/02	第2高木マンション名古屋市名東区平和が丘五丁目	一社駅15分	800万円	10.4万円	76.88㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1977年	12戸	RC
2024/06/27	エスポア名東名古屋市名東区猪子石一丁目	上社駅24分	980万円	12.9万円	75.75㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1984年	30戸	RC
2025/03/30	ラフォーレ藤名古屋市名東区藤森西町	藤が丘駅19分	910万円	12.6万円	72.44㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1983年	10戸	RC
2024/10/07	ライオンズマンション虹ケ丘A棟名古屋市名東区名東本町	星ケ丘駅5分	700万円	11.6万円	60.21㎡	2DK	2階 / 9階建	東	1979年	62戸	SRC
2025/02/25	カーサ第3大和名古屋市名東区社台三丁目	上社駅7分	810万円	11.3万円	71.59㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1977年	16戸	RC
2024/04/03	ユニーブルパークサイドマンション名古屋市名東区一社二丁目	一社駅6分	690万円	9.4万円	73.44㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1979年	13戸	RC
2025/06/05	ユニーブル第2一社マンション名古屋市名東区一社三丁目	一社駅9分	999万円	12.2万円	81.85㎡	4LDK	3階 / 5階建	南東	1985年	11戸	RC
2025/07/29	ロイヤル上社名古屋市名東区上社二丁目	上社駅4分	700万円	12.4万円	56.29㎡	3DK	2階 / 9階建	南	1978年	30戸	SRC
2025/02/17	ライオンズマンション植園名古屋市名東区植園町三丁目	星ヶ丘駅15分	780万円	11.3万円	68.82㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1978年	25戸	RC
2025/02/10	カーサ第7大和名古屋市名東区上社四丁目	上社駅5分	850万円	12.2万円	69.51㎡	4LDK	4階 / 6階建	南東	1979年	24戸	RC
2025/06/09	藤が丘ハウス名古屋市名東区朝日が丘	藤が丘駅7分	650万円	10.4万円	62.74㎡	4DK	4階 / 4階建	南	1977年	24戸	RC
2025/11/01	三旺マンション第3上社名古屋市名東区貴船一丁目	上社駅10分	880万円	11.8万円	74.72㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1980年	11戸	RC
2025/11/09	エクレール貴船名古屋市名東区貴船一丁目	上社駅10分	1,080万円	14.8万円	72.98㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1983年	20戸	RC
2025/04/19	神丘コーポラス名古屋市名東区神丘町一丁目	星ケ丘駅17分	980万円	12.2万円	80.59㎡	4LDK	3階 / 5階建	南	1979年	25戸	RC
2025/04/29	ユニーブルマンション本郷台名古屋市名東区社が丘三丁目	本郷駅14分	880万円	13.6万円	64.84㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1986年	12戸	RC
2023/08/24	ユニーブル高針原名古屋市名東区牧の原二丁目	星ケ丘駅28分	650万円	10.1万円	64.17㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1982年	12戸	RC
2025/12/07	ユニーブル西山名古屋市名東区牧の原一丁目	星ケ丘駅28分	580万円	9.4万円	61.58㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1982年	26戸	RC
2024/05/29	ソレイユ名東名古屋市名東区高針一丁目	一社駅25分	620万円	10.6万円	58.31㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	1982年	16戸	SRC
2023/10/10	ユニーブル高針名古屋市名東区高針四丁目	星ケ丘駅28分	700万円	11.2万円	62.37㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1981年	24戸	RC
2024/02/20	ライオンズマンション高針台名古屋市名東区勢子坊三丁目	本郷駅25分	700万円	11.0万円	63.63㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1984年	43戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市名東区では19.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は名古屋市名東区の平均と比較して34.8%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

25.5万円/㎡

前年比+20.1%

名古屋市名東区

18.4万円/㎡

前年比+19.2%

マンション概要

マンション名	ユニーブル第2高針
所在地	愛知県名古屋市名東区高針三丁目
交通	名古屋市営東山線上社駅徒歩19分
築年月	1982年
階数	6階建
総戸数	12戸
建物構造	RC
土地権利	定期借地

ユニーブル第2高針

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